Een hypotheekdossier soepel door het acceptatieproces begeleiden is prettig voor u als adviseur én voor uw klant. Door in één keer de juiste en volledige stukken aan te leveren, voorkomt u onnodige vragen en vertraging in de beoordeling.
5 praktische tips voor een soepel acceptatieproces:
- Scherm het BSN goed af
Zorg ervoor dat het BSN niet alleen is doorgehaald op het legitimatiebewijs, maar ook op inkomensdocumenten, belastingaangiften en alle overige aangeleverde documenten.
- Controleer of documenten nog geldig zijn
Een salarisstrook, werkgeversverklaring en een uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl mogen maximaal 3 maanden oud zijn.
- Check of inkomensgegevens overeenkomen
Ga na of het inkomen op de salarisstrook aansluit bij de bedragen op de werkgeversverklaring.
- Onderbouw de herkomst van eigen middelen
Naast het formulier ‘Verklaring herkomst eigen middelen’ ontvangen wij bij het inbrengen van eigen middelen graag een overzicht waaruit blijkt waar het eigen geld vandaan komt. Uit deze documenten moet duidelijk blijken hoe en wanneer het aangetoonde saldo is opgebouwd.
- Check de fiscale gegevens in de aanvraag
Controleer vooraf of de einddatum van de renteaftrek klopt bij aflossingsvrije leningdelen en of de aflosstand juist is bij een klant die doorstroomt naar een volgende woning. Zo voorkomt u vragen en herstel achteraf.
We blijven onze processen continu verbeteren, graag samen met u. Zo zijn recent al stappen vereenvoudigd, zoals:
• het niet meer opvragen van loonstroken bij IBL,
• het vervallen van het eigendomsbewijs bij Calcasa Desktop Taxaties®,
• het schrappen van de financieringsopzet bij aanvragen en
• het automatisch doorvoeren van intermediairswijzigingen bij nieuwe hypotheekaanvragen en mutaties via HDN.
Heeft u suggesties? We horen ze graag.
