Wijzigingen in taxatierapport en acceptatiebeleid bij funderingsrisico’s

Vanaf 1 april wordt er meer gedetailleerde informatie over de staat van de fundering van woningen opgenomen in het taxatierapport. Daarom hebben wij ons acceptatiebeleid aangepast:

• Bij een funderingsrisicoklasse D of E kan na verder onderzoek blijken dat er een bouwdepot verplicht is ter hoogte van de herstelkosten.
• Deze maatregel geldt voor alle hypotheekaanvragen, inclusief nieuwe aanvragen, aanvullende leningen en situaties zoals scheidingen.
• Het gebruik van WOZ-waarden voor hypotheekaanvragen is niet meer toegestaan, omdat deze onvoldoende inzicht geven in funderingsrisico’s. Dit sluit aan bij een komende wijziging in het BGfo.

Wat is er veranderd in het taxatierapport?
Het taxatierapport geeft nu de status van de fundering weer met een risicoklasse (A t/m E) en een betrouwbaarheidsscore (vastgesteld, afgeleid of modelanalyse).

Wat betekent dit voor u en uw klant?
Bij risicoklasse D of E verdiepen we verder in het risico door een QuickScan en eventueel een uitgebreid funderingsonderzoek. Als er herstel noodzakelijk is, is een bouwdepot verplicht.

Download hier het volledige acceptatiebeleid.